QUÉBEC & LÉVIS · IMMOBILIER
Vos projets,
ma priorité.
Vous avez un projet en tête à Québec ou à Lévis? Que ce soit pour acheter votre première propriété, trouver un nouveau chez-vous ou vendre pour faire place à de nouveaux projets, commençons par une bonne discussion.
Parlons de votre projet Découvrir mon accompagnement
Une relation de confiance.
01 / VOTRE PROJET
Chaque projet a
son point de départ.
Une première propriété, une nouvelle adresse ou un projet d’affaires. Prenons le temps de bâtir la suite autour de vous.
Un coup de cœur,
avec les idées claires.
Une première propriété ou un nouveau chez-vous? On part de ce que vous avez en tête pour orienter vos recherches. Je vous aide à comprendre vos options, à poser les bonnes questions et à avancer en sachant ce qui vous attend.
Parlons de votre achat- 01
Préciser votre recherche
Votre budget, vos secteurs, vos incontournables et votre échéancier : on fait le point pour chercher une propriété qui vous convient.
- 02
Regarder au-delà du coup de cœur
Pendant les visites, je vous aide à porter attention aux détails, à comprendre les documents disponibles et à identifier les vérifications à prévoir.
- 03
Passer de la visite aux clés
Je vous accompagne dans la préparation de votre offre et la négociation, puis j’assure le suivi des conditions et des échéances jusqu’au notaire. Vous savez où en est votre dossier et quelle est la prochaine étape.
Combien vaut votre
propriété aujourd’hui?
Je vous offre gratuitement une opinion de valeur marchande pour vous aider à préparer la suite, que vous souhaitiez vendre bientôt ou simplement explorer vos possibilités.
Demander une opinion de valeur gratuite- 01
Analyser les comparables
J’étudie les ventes récentes et les propriétés comparables actuellement offertes dans votre secteur, en tenant compte des particularités de la vôtre. Je vous explique les résultats et les éléments qui les appuient.
- 02
Préparer votre mise en marché
On définit une stratégie selon vos objectifs et votre échéancier. Du prix demandé aux photos professionnelles, en passant par les documents à réunir, je vous accompagne dans les préparatifs.
- 03
Négocier et assurer le suivi
Je vous tiens informé des visites et des commentaires, vous explique les offres reçues et vous accompagne dans la négociation. Une fois l’offre acceptée, j’assure le suivi des conditions et des échéances jusqu’au notaire.
Un projet pour plus tard?
Préparons-le ensemble, maintenant!
Que votre achat soit prévu dans six mois, un an, deux ans ou même cinq ans, préparons-le avec la même attention que si vous souhaitiez passer à l’action dans trois semaines.
Parlons de votre futur projet- 01
Vous outiller pour acheter
Budget, financement, étapes de l’achat et critères de recherche : je vous aide à comprendre ce qu’il faut prévoir pour que vous sachiez par où commencer et comment vous préparer.
- 02
Faire le point sur votre propriété actuelle
Vous êtes déjà propriétaire? Je vous offre gratuitement une opinion de valeur marchande pour connaître sa valeur dans le marché d’aujourd’hui et mieux comprendre la place que sa vente pourrait prendre dans votre futur projet.
- 03
Avancer à votre rythme
On détermine les démarches utiles dès maintenant et celles à prévoir plus tard. Vous avez des repères clairs pour faire mûrir votre projet, qu’on pourra ajuster selon votre situation et l’évolution du marché.
Votre projet commercial,
une étape à la fois.
Vous cherchez un local pour votre entreprise, souhaitez vendre un immeuble commercial ou pensez à investir? Commençons par une bonne discussion pour voir où vous en êtes et préparer la suite.
Parlons de votre projet commercial- 01
Partir de votre réalité
Votre activité, votre budget, l’emplacement et votre échéancier : je prends le temps de comprendre ce dont vous avez besoin, autant pour aujourd’hui que pour les prochaines années.
- 02
Regarder les possibilités en détail
On examine les caractéristiques des immeubles et les informations disponibles en fonction de vos objectifs. Je vous aide à identifier les vérifications à prévoir avec les professionnels concernés pour que vous puissiez prendre une décision éclairée.
- 03
Vous accompagner dans les démarches
Je vous conseille dans la préparation et la négociation de votre offre, puis j’assure le suivi des documents, des conditions et des échéances. Vous savez où en est votre dossier et ce qui s’en vient, avec un accompagnement en toute transparence.
02 / FAISONS CONNAISSANCE
De l’écoute.
De la rigueur.
Et du suivi.
En toute transparence.
Derrière une transaction, il y a votre quotidien, vos questions et la suite de votre histoire.
Je suis Thomas Dussault, Courtier Immobilier Résidentiel & Commercial chez Via Capitale Sélect. Pour moi, bien vous accompagner commence par prendre le temps de vous connaître et de comprendre ce qui compte pour vous. Je suis là pour répondre à vos questions, vous expliquer les étapes simplement et vous aider à prendre des décisions éclairées. On avance ensemble, avec un suivi attentif du début à la fin.
Un accompagnement personnel
Des échanges directs et des conseils adaptés à votre réalité.
Un dossier qui avance
Des suivis sur les documents, les conditions et les échéances.
ILS M’ONT FAIT CONFIANCE
Leurs projets.
Leurs mots.
Chaque projet est différent. Voici quelques mots partagés sur Google par les personnes que j’ai accompagnées.
Lire tous les avis sur Google« … nous le recommandons sans hésiter ! »
« Il m'a accompagné à toutes les étapes, à mon rythme. »
« Thomas est très professionnel et explique tous les détails pour un premier achat. »
Extraits d’avis publiés sur Google. Retrouvez les témoignages complets sur ma fiche.
LÉVIS & LA RIVE-SUD03 / LES PROPRIÉTÉS
Votre prochaine
adresse vous attend.
Une propriété attire votre attention? Qu’elle fasse partie de mes inscriptions ou que vous l’ayez trouvée ailleurs, parlons-en. Je peux vous aider à obtenir les bonnes informations, à organiser une visite et à préparer les prochaines étapes.
Voir mes propriétés sur CentrisVotre projet se situe ailleurs? Prenons le temps d’en discuter.
Mon projet est pour plus tard. Est-ce trop tôt pour vous contacter?
Pas du tout. Un premier échange permet de clarifier vos objectifs, de répondre à vos questions et de voir ce que vous pouvez préparer dès maintenant, même si votre projet est dans six mois, un an ou plus. On avance à votre rythme.
Parlons de votre futur projetComment connaître la valeur de ma propriété?
Je vous offre gratuitement et sans engagement une opinion de valeur marchande. J’analyse les propriétés comparables dans votre secteur et la réalité du marché actuel, en tenant compte des particularités de votre propriété. Je vous explique ensuite les résultats pour vous aider à préparer la suite.
Parler de ma propriétéJ’achète ma première propriété. Par où commencer?
Par vos besoins, vos secteurs et votre budget. On fait le point sur votre projet et sur les démarches à préparer avant les visites, dont une discussion avec un professionnel hypothécaire.
Préparer mon premier achatDois-je vendre ma propriété avant d’acheter?
Ça dépend de votre situation. On regarde ensemble votre échéancier, la valeur marchande de votre propriété et les conditions du marché. Avec votre professionnel hypothécaire, vous faites aussi le point sur votre financement. On peut ensuite préparer une démarche adaptée à votre réalité avant de vous engager.
Préparer mon prochain projetPouvez-vous m’accompagner pour une propriété affichée par un autre courtier?
Oui. Mon accompagnement ne se limite pas à mes inscriptions. Si vous voyez une propriété qui vous intéresse, envoyez-moi son lien. Je pourrai vous renseigner, organiser une visite et vous accompagner dans vos démarches d’achat.
Parler d’une propriété04 / LA SUITE COMMENCE ICI
Et si on parlait
de votre projet?
Un projet bien défini ou simplement une idée en tête. Je suis là pour en discuter avec vous.
581 307-0890 tdussault@viacapitale.com